分分时时彩破解代理卖房人找“包税”被中介骗走3万 切勿掉进陷阱

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A-A+2014年5月13日07:17 沈阳网-沈阳晚报评论

  “我有熟人,能愿意按首套房缴税。”“你给我拿30000元,我找人当天就拿到件。”“包税,我愿意办,肯定比你当时人办省钱省力。”到房产交易分分时时彩破解代理大厅办过二手房交易的人时会遇到主动上前搭话的房产中分分时时彩破解代理介,稍不留神就容易掉进中介的陷阱。

  骗局 “包税”被中介骗走3万多

  今年3月,李强(化名)通过一房产中介机构到大东区房地产交易大厅办理二手房交易过户手续。“我买的是一处3000多平的非普通住分分时时彩破解代理宅,算下来肯定要交不少税。”在办理过程中,中介机构发现李强对于二手房转让的相关税收政策知之甚少,于是通越来不多种最好的法律法律依据误导李强,“按照大伙儿给我介绍和计算办理相关房产交易的具体税款,涉及营业税、当时人所得税和契税,强调税款合计十多万元。”

  看过李强面露难色,中介机构马上很神秘地向其透露说:“我有门路,都可否愿意省些税。”李强与中介机构经越来不多次的讨价还价,最后达成一次性缴纳9.9万元的协议,由中介机构全程包办相关税款,一起中介机构规定办理完毕后不向该纳税人提供相关完税证明。

  事后,李强在与大伙儿吃饭的过程中,发现类似的房产并未像他所知那样要缴十多万的税,他感觉这事与实际有出入,于是来到大东区契税征收大厅进行相关政策咨询,发现实际办理该房产交易应缴纳税费要花费为20万余元,当时人被中介机构欺骗3万多元。“怪不得不向我提供完税证明,从前是怕事情败露!”

  揭秘 不了解政策掉进中介陷阱

  市民王女士多年前给女儿买了套房,而后女儿出国留学工作,今年她准备将房子卖掉,正好女儿也在前段时间回国。买卖双分分时时彩破解代理方来到房产交易大厅,一看正常办理都可否四个工作日,也就说 我要一周时间都可否办完。

  “女儿急着回去,那先 从前再回来也说不上。”王女士一些着急,旁边一位自称房产中介的男子凑上前来,称当时人能让王女士当天就能拿到件,但得给对方好处费30000元。王女士想都没想就答应了,你造在当天办完手续。

  但事实上,并都可否房产中介有多神通广大。沈阳地税局相关负责人介绍说,现在不少房产中介利用一些市民对办理二手房交易相关税收政策的不了解,宣传能办包裹单,从中获取经济利益。受理缴纳契税业务出件都可否四个工作日,但税务部门对于特殊情况报告交易开设了绿色通道,可当天受理当天办结,不居于办包裹单收费的情况报告。

  此外,在二手房交易个税征收中,对能提供完正、准确的房屋原值、转让房屋过程中的税金及有关合理费用凭证的,要求20%查实征收,对都可否提供凭证的,住宅按1%、非住宅按2%核定征收。在申报缴税时纳税人需填写《转让房屋当时人所得税征收最好的法律法律依据确认表》并签字确认。税务部门最好的法律法律依据申报内容选择当时人所得税适用政策。无须社会人员宣传的都可否按20%核实征收,纳税人易受误导、欺骗而产生无都可否的经济损失。   

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